Методолгия
Рейтинг CRE 100+ составлен редакционным экспертным советом ИД CRE. Каждый из редакторов представил список персон, сформированный на основе личного опыта, знаний, информации, полученной как из открытых, так и из собственных источников. Далее они были объединены в единый топ-лист.
Традиционно в CRE 100+ включаются либо собственники, либо генеральные директора, либо управляющие партнеры и партнеры компаний.
По каждому из участников было проведено исследование (первый этап) — сбор максимального объема информации. Помимо открытых источников, запросы направлялись в пресс- и PR-службы компаний или представителям их интересов. Когда запрос редакции оставался без ответа, принималось решение о включении или невключении номинанта в рейтинг на основании имеющейся в открытых и собственных источниках информации. Такие анкеты, в случае их попадания в окончательный релиз проекта, отмечены звездочками.
Следующий шаг — анализ проведенных исследований и, собственно, составление рейтинга.
При обсуждении собранной информации принимались во внимание:
Позиция каждого из номинантов проекта сопоставлена с их позицией в рейтинге прошлого года. В случае если номинант в прошлом году занимал место в другом сегменте проекта, справа указывается именно эта позиция с уточнением категории.
Новые участники, кроме участников любых новых разделов, отмечены плашкой Newcomer.
В категории «Инвестиции» ранжировались только первые восемь мест, в «Консалтинге» и «Управлении недвижимостью» — первые десять, «Гибкие, сервисные офисы и коворкинги» — первые пять мест, далее номинанты представлены в алфавитном порядке.
Блок «Девелопмент» с 2026 года разделен на четыре подсегмента — офисную, индустриальную и торговую недвижимость, а также на категорию «Мультиформатный девелопмент». Представленные номинанты и компании, в том числе имеющие проекты в разных сегментах, ранжировались редакционным советом по принципу наивысшей активности и самых значимых проектов в рассматриваемый период; в каждом из таких блоков есть собственное первое место. В категории офисного девелопмента участники, начиная с одиннадцатого номинанта, представлены в алфавитном порядке; в мультиформатном девелопменте — с шестого.
Категория «Ритейл» также разделена на подсегменты — «Продукты и товары повседневного спроса», «Одежда, обувь, аксессуары», «Другие направления». В каждом из них есть собственный победитель, однако «Другие направления» не ранжировались, и номинанты представлены по алфавиту.
В алфавитном порядке представлены, кроме того, номинанты блоков CRE Legal, «Архитектура», «Аудит и стратегический консалтинг», «Рестораторы», «Индустрия гостеприимства. Генеральные менеджеры».
По каждому из участников было проведено исследование (первый этап) — сбор максимального объема информации. Помимо открытых источников, запросы направлялись в пресс- и PR-службы компаний или представителям их интересов. Когда запрос редакции оставался без ответа, принималось решение о включении или невключении номинанта в рейтинг на основании имеющейся в открытых и собственных источниках информации. Такие анкеты, в случае их попадания в окончательный релиз проекта, отмечены звездочками.
Следующий шаг — анализ проведенных исследований и, собственно, составление рейтинга.
При обсуждении собранной информации принимались во внимание:
- деятельность компании, которую представляет номинант, в 2025 — начале 2026 года (проекты, достижения, медийность и др.);
- позиция и компетенции номинанта в рамках компании (деятельность, проекты, сделки, личные заслуги, инициативы и т. д.);
- публичность персоны, номинирующейся в рейтинг (участие в отраслевых мероприятиях, конференциях и семинарах, общедоступность и цитируемость);
- деятельность в рамках профессиональных организаций, ассоциаций;
- другие специфические аспекты, играющие важную роль в оценке влиятельности (издание книг, параллельное ведение нескольких проектов, получение профессиональных степеней, наград, научная и исследовательская деятельность и т. д.).
Позиция каждого из номинантов проекта сопоставлена с их позицией в рейтинге прошлого года. В случае если номинант в прошлом году занимал место в другом сегменте проекта, справа указывается именно эта позиция с уточнением категории.
Новые участники, кроме участников любых новых разделов, отмечены плашкой Newcomer.
В категории «Инвестиции» ранжировались только первые восемь мест, в «Консалтинге» и «Управлении недвижимостью» — первые десять, «Гибкие, сервисные офисы и коворкинги» — первые пять мест, далее номинанты представлены в алфавитном порядке.
Блок «Девелопмент» с 2026 года разделен на четыре подсегмента — офисную, индустриальную и торговую недвижимость, а также на категорию «Мультиформатный девелопмент». Представленные номинанты и компании, в том числе имеющие проекты в разных сегментах, ранжировались редакционным советом по принципу наивысшей активности и самых значимых проектов в рассматриваемый период; в каждом из таких блоков есть собственное первое место. В категории офисного девелопмента участники, начиная с одиннадцатого номинанта, представлены в алфавитном порядке; в мультиформатном девелопменте — с шестого.
Категория «Ритейл» также разделена на подсегменты — «Продукты и товары повседневного спроса», «Одежда, обувь, аксессуары», «Другие направления». В каждом из них есть собственный победитель, однако «Другие направления» не ранжировались, и номинанты представлены по алфавиту.
В алфавитном порядке представлены, кроме того, номинанты блоков CRE Legal, «Архитектура», «Аудит и стратегический консалтинг», «Рестораторы», «Индустрия гостеприимства. Генеральные менеджеры».