Игорь Чумаченко

ОПЫТ
Практический опыт и стаж работы по юридической специальности с 2001 года.
Имеет в том числе значительный опыт работы в инвестиционно-строительном холдинге в Москве на должностях юриста и руководителя юридической службы.
Участвовал в крупных проектах, в частности в качестве лидера проектной группы и менеджера проектов, успешно представлял интересы компаний-клиентов в арбитражных судах и в отношениях с государственными органами.
Возглавляет практику «Недвижимость. Земля. Строительство» VEGAS LEX, с 2012 года является партнером фирмы.

ВЛИЯНИЕ
Игорь Чумаченко является одним из самых влиятельных людей на рынке коммерческой недвижимости, а его практика третье десятилетие участвует в разрешении сложнейших споров. Среди клиентов команды номинанта: CROCUS GROUP, корпорация «ТЭН», Elawan Energy, ПАО «Лукойл», «Татэнерго», «Строй трансгаз», ГК «Самолет», инжиниринговая компания «АС Проект», «Сибэнергомаш-БКЗ» («СибЭМ БКЗ») из группы «ЕКС», ГК «Спектрум». Г-н Чумаченко и его практика рекомендованы ведущими отраслевыми рейтингами.
В рассматриваемый период юристы практики успешно реализовали более 50 крупных проектов. Общая стоимость составила более 700 млрд руб. Среди них следующие.
• Сопровождение спора в связи с частичным обрушением кровли здания школы. В судебной практике нет сложившегося подхода к вопросу о возможности и основаниях привлечения к солидарной ответственности таких лиц, как проектировщики, подрядчики, осуществляющие строительство, и иные участники строительства. Суды зачастую не разделя ют ответственность данных лиц. В результате разработанной юристами стратегии был создан прецедент, подтверждающий недопустимость возложения ответственности за нарушения одних участников строительства на всех, кто был вовлечен в данный процесс, или на одного наиболее платежеспособного участника, независимо от его роли в возникновении убытков у заказчика строительства.
• Успешное разрешение в апелляционной инстанции крупного спора между застройщиком – корпорацией «ТЭН» – и правительством Москвы о фактическом изъятии части земельного участка и обязании выплатить рыночную стоимость утраченного права на застройку в размере около 700 млн руб. по результатам судебной экспертизы (в несколько раз выше кадастровой стоимости изымаемого участка и его оценочной стоимости, на которой настаивало правительство Москвы).
• Успешная реализация проекта по строительству нефтяной платформы и жилого модуля в Каспийском море для освоения нефтяного место рождения после повреждения свай, которые повлекли убытки на сумму 6 млрд руб.
• Защита клиента в споре с администрацией Краснодарского края в связи с неисполнением судебного решения о предоставлении земельного участка под строительство ветроэлектростанции (ВЭС). Сам факт предоставления земельного участка для целей и по основаниям, по которым обратился клиент, является беспрецедентным случаем в РФ.
• Анализ нормативного регулирования и правоприменительной практики, связанной с электронным документооборотом в строительстве за последние 20 лет, а также предстоящих изменений в данной области с целью выявления тенденций, а также существую щей проблематики, включая пробелы в нормативном регулировании для перехода компании на электронный документооборот.
• Юридическое сопровождение и подготовка жалобы доверителя в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ по делу АО «КРО КУС» в рамках спора с ГК «Автодор» по строительству участка ЦКАД Московской области (проект имеет важное значение для развития транс портной инфраструктуры Московского региона). Сопровождение спора с ГК «Автодор» об обязательстве заключить дополнительное соглашение об изменении цены контракта.
• Сопровождение девяти связанных между собой споров по разным основаниям с целью урегулирования взаимных требований сторон, возникших после повреждения межпромысловых трубопроводов на морском месторождении на общую сумму 9,4 млрд руб.
• Разработка стратегии и правовое сопровождение мероприятий по выкупу объекта аренды для ООО «Сибэнергомаш-БКЗ».

ЧТО НОМИНАНТУ НЕ УДАЛОСЬ В РАССМАТРИВАЕМЫЙ ПЕРИОД
«С неудачами можно столкнуться всегда, главное – воспринимать их как определенный урок, уметь его извлекать и смело идти вперед».

ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ
Расширение клиентского портфеля, укрепление лидирующих позиций практики на рынке коммерческой недвижимости, инициация мероприятий, влияющих на отрасль; поддержка молодых талантов

НЕМНОГО ЛИЧНОГО
Женат, два сына.
Увлечения: путешествия, игровые и технические виды спорта.