Алексей Новиков

• Закрытие крупнейших и знаковых для рынка сделок
• Запуск направления LI
• Участие в обновлении классификации офисной недвижимости Москвы, Петербурга и регионов
• Открытие офисов в Сочи и на Бали
• Консультант года по версии CRE Moscow Awards 2025

ОПЫТ
2004–2006 – Knight Frank Russia & CIS (после октября 2022-го – NF Group), глава департамента складской и индустриальной недвижимости.
2006–2011 – Prologis, генеральный директор российского офиса компании.
2011–2012 – Московский банк Сбербанка России, руководитель направления по работе с недвижимостью.
2012–2018 – УК «Тройка Диалог» (впоследствии – АО «Сбербанк – Управление Активами», управляющий директор).
2018 – н. в. – NF GROUP, управляющий партнер.

ВЛИЯНИЕ
Карьеру в консалтинге начал в 2002 году. За годы работы на рынке недвижимости занимал руководящие позиции в консалтинге, девелопменте, банковской сфере и управлении активами.
В должности управляющего директора «Сбербанк – Управление Активами» Алексей создал крупнейшую в России линейку розничных закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, стоимость чистых активов которых выросла более чем в четыре раза.
С 2018 года является управляющим партнером NF GROUP. В 2022-м компания вышла на международный рынок, открыв в Дубае представительство – NF GROUP Middle East. Также Алексей является сооснователем компании PARUS Asset Management.
В рассматриваемый период номинант и его команда взяли в совокупности восемь «Золотых кирпичей» в рамках CRE Moscow Awards и CRE Federal Awards 2024 года, в том числе в очередной раз премии «Консультант года», «Персона года».
В 2024 году компания установила но вый рекорд по объему сделок аренды и продажи индустриальной и складской недвижимости: при участии ее консультантов были реализованы сделки почти на 2,65 млн кв. м. По собственным оценкам, доля NF GROUP в совокупном объеме сделок, заключенных со складской недвижимостью в России крупнейшими консалтинговыми компаниями страны, достигла 55%.
В 2024 году запущено направление light industrial в составе департамента индустриальной и складской недвижимости. В 20-й раз компанией проведена складская конференция в двухдневном формате. Видя интерес профессионального сообщества к мероприятию, компания решила запустить еще одно – «Диалоги PRO склады».
В сегменте офисной недвижимости в 2024 году консультанты NF GROUP заключили более 138 тыс. кв. м сделок по аренде (новая аренда, расширения, субаренда). Показатель превысил результаты 2023 года на 52%.
Кроме того, NF GROUP в составе Moscow Research Forum (MRF) пред ставила обновленную классификацию офисной недвижимости Москвы, Петербурга и регионов, а также анонсировала обновление классификаций складской недвижимости и объектов light industrial.
В конце 2024 года NF GROUP от крыла офис на Бали. Локальный офис возглавил Мэттью Джорджсон, за пле чами которого 35-летний опыт работы. В начале 2025-го NF GROUP открыла офис в Сочи и стала партнером одно го из крупнейших девелоперов «Атлас Девелопмент». Кроме того, Алексей Новиков присоединился к совету директоров компании «ЦИАН» в качестве независимого директора и участвовал в десятках отраслевых мероприятий.

ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ
Компания продолжит укреплять позиции и предлагать комплексные решения «под ключ» во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости, а также управлении активами (как соучредители и партнеры PARUS Asset Management) и управлении недвижимостью (с компанией NF PM).
«Моя основная задача – обеспечить устойчивое развитие компании, адаптируясь к меняющимся условиям рынка. Мы сосредоточены на проектах, которые гарантируют стабильный и предсказуемый доход. Стратегически я придерживаюсь консервативного подхода, ориентированного на долгосрочную устойчивость, но при этом готов к активным действиям, нахожусь в полной готовности сделать рынок, если будет нужно».

ЧТО НОМИНАНТУ НЕ УДАЛОСЬ В РАССМАТРИВАЕМЫЙ ПЕРИОД
Не удалось сократить количество рабочих часов и избежать переработок.

НЕМНОГО ЛИЧНОГО
Счастливо женат, двое сыновей.