Усиление присутствия на рынке коммерческой недвижимости
Вывод новых форматов, в том числе проектов на стыке офисной и индустриальной недвижимости
Открытие ТРЦ «Кузьминки Молл» от Mall Management Group Более 2,5 млн кв. м в портфеле Parametr
Строительство и анонсирование новых БЦ компанией Forma
ОПЫТ 1995–1998 – «Росбилдинг», основатель и генеральный директор. 2007–2010 – «Хорус-Кэпитал», глава компании. 2014–2022 – «ПИК», генеральный директор и председатель правления.
ВЛИЯНИЕ В последние годы ГК «ПИК» и ее структуры активно занимаются проектами в сфере коммерческой недвижимости. В итоге одним из лидеров рынка складской и индустриальной недвижимости стала компания Parametr, в портфеле которой заявлены проекты совокупной площадью более 2,5 млн кв. м. Другое подразделение ГК «ПИК» – компания Forma – наряду с жильем бизнес-класса строит офисные центры. Первым введенным объектом станет БЦ Porta в «Большом Сити», вторым – Frame у станции метро «Белорусская». Подразделение «ПИК. Коммерческая недвижимость» занимается реализацией проектов на стыке офисной и индустриальной недвижимости, фокусируясь на многоэтажных проектах производственного и офисного назначения. Флагманом станет кластер «Густав» у метро «Савеловская», его открытие намечено на 2026 год. Кроме того, в портфель подразделения входят торговые и комьюнити-центры в составе жилых проектов. Так, к моменту публикации разрешение на ввод должен был получить комьюнити-центр «ОМА» площадью 17 200 кв. м в районе метро «Аминьевская». Помимо основной деятельности, Сергей Гордеев является основным бенефициаром компании Mall Management Group, занимающейся строительством и управлением ТЦ. В марте 2024-го компания открыла для посетителей ТРЦ «Кузьминки Молл» (70 тыс. кв. м). Также в портфель MMG входит ТЦ «Павелецкая Плаза» (73 тыс. кв. м). Стратегия компании подразумевает вывод объекта на плановые операционные показатели, повышение капитализации для дальнейшей продажи. Ранее игрок реализовал такие проекты, как ТРЦ Columbus и ТРЦ «Саларис». С октября 2023 года и по настоящее время Сергей Гордеев постепенно сокращает свое участие в ГК «ПИК», тем не менее все еще оставаясь одним из крупнейших ее акционеров. К апрелю 2025-го его доля в девелоперской группе составляла 15,5%. По заявлениям представителя г-на Гордеева, в дальнейшем бизнесмен планирует развивать отдельный проект в сфере IT. По оценкам СМИ, от продажи акций девелопера г-н Гордеев мог выручить порядка 180 млрд руб.