Анна Жолобова

ОПЫТ
2007–2021 – администрация Екатеринбурга, земельный комитет, заместитель председателя комитета.
2017 – присвоен классный чин – совет ник муниципальной службы 1-го класса.
2021 – н. в. – коллегия адвокатов «Регионсервис», управляющий партнер московского офиса КА «Регионсервис», руководитель практики «Недвижимость и строительство»

ВЛИЯНИЕ
2024 год стал еще одним успешным годом для развития коллегии, которая расширила команду до 75 юристов, получила много новых дел как в части коммерческих споров, так и корпоративных конфликтов, в рамках некоторых из них г-жа Жолобова вела одновременно несколько дел (одно из послед них дел – 14 обособленных споров).
В рассматриваемый период номинант и ее практика представляли интересы клиентов по различным вопросам земельного права, недвижимости и строительства, включая сопровождение строительства крупных объектов жилой и коммерческой недвижимости, проведение проверок объектов недвижимости, оценки рисков совершения сделок, сопровождение арендных от ношений клиентов, защиту интересов клиентов в судебных спорах. Благодаря усилиям Анны Жолобовой значительно расширена клиентская база.
В рассматриваемый период ко манда номинанта продолжила вести и несколько крупнейших арбитражных споров в секторе недвижимости и строительства, в том числе спор ПАО «О11», владеющего, помимо ТЦ «Орджоникидзе 11», ТЦ «Гагаринский» на улице Вавилова и БЦ «Андреевский» в 5-м Донском проезде, с департаментом городского имущества Москвы об оспаривании требования о сносе самовольной постройки, цена проекта составляет около 50 млрд руб.
В прошлом году кейс Анны получил премию «Кейс года» по версии журнала Legal Insight в номинации «Договорный спор года» за введение уникальной методики расчета стоимости земельных участков в практикообразующем деле по снижению арендной платы более чем на 50 млн руб. Исход проекта решил судьбу бизнеса арендаторов, что позволило им взять в аренду площади по разумной стоимости, а сэкономленные средства направить на развитие инфраструктуры региона.
По итогам исследований юридического рынка г-жу Жолобову регуляр но отмечают в ежегодных рейтингах юридических услуг. Кроме того, номинант является создателем Земельного клуба – сообщества профессионалов, специализирующихся на вопросах строительства, аренды и покупки не движимости, а также вопросах земельного и градостроительного права. География проекта насчитывает более десяти ключевых регионов. За последний год к участникам клуба добавилось более 250 человек; всего Земельный клуб насчитывает более 1 450 членов.
Также Анна Жолобова, выступая экспертом рабочей группы по обобщению судебной практики комитета по административным процедурам «НОСТРОЙ», принимает участие в различных инициативах, касающихся строи тельной отрасли и ее регулирования в отношении административных процедур в строительстве. Под руководством Анны был представлен готовый документ по обобщению судебной практики в отношении административных процедур в строительстве.

ЧТО НОМИНАНТУ НЕ УДАЛОСЬ В РАССМАТРИВАЕМЫЙ ПЕРИОД
«Вступить в совет при Минстрое РФ, но мы активно работаем над тем, что бы законотворческие инициативы были должным образом услышаны в рамках членства в столь почетной ассоциации».

ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ Членство в совете при Министерстве строительства и ЖКХ, расширение пула клиентов, увеличение количества членов Земельного клуба и укрепление взаимосвязей между участниками клуба для создания экосистемы.
Анна является идейным вдохновителем и членом жюри конкурса, не имеющего аналогов, – MSU Open Urban Law Cup. Это первый и единственный конкурс для студентов в области земельного и градостроительного права, созданный на базе МГУ им. М.В. Ломоносова при поддержке КА «Регионсервис». В этом году конкурс насчитывает 58 команд из 22 университетов более 14 городов страны.
Ранее при поддержке «Регион сервиса» состоялось открытие науч но-образовательного центра при МГУ им. М.В. Ломоносова. Анна Жолобова торжественно открыла НОЦ в здании МГУ и до сих пор регулярно проводит встречи, лекции и семинары в рамках центра.

НЕМНОГО ЛИЧНОГО
Не замужем, есть дочь.
Увлечения: горные лыжи, бег, парусный спорт.