ОПЫТ 2004–2007 – Beiten Burkhardt. 2007–2017 – Dentons (ранее Salans). 2017 – н. в. – SL Legal (ранее SEAMLESS Legal, CMS Russia).
ВЛИЯНИЕ Практика «Недвижимость и строительство» под руководством номинанта входит в число лучших на рынке по вер сии крупнейших российских рейтингов; является одной из ключевых практик фирмы и консультирует по всем типам проектов в сфере недвижимости и строительства. Среди ключевых клиентов ко манды Арташеса Оганова группа «ВТБ», РФПИ, «Кама Капитал», S8 Capital, FM Logistic, Accor, Dominanta, Yandex и др. В 2024 году команда под руководством г-на Оганова сопровождала ряд значимых сделок на российском рынке – как связанных с «выходом» иностранных инвесторов, так и между крупнейшими российскими игроками. В рассматриваемый период практика вела более 20 новых проектов по направлению «Недвижимость и строительство». Арташес Оганов и его практика участвовали в ряде сложных и инновационных проектов, включая комплексные сделки по купле-продаже объектов не движимости и бизнесов, в которых не движимость играет ключевую роль, в том числе следующие. • Сопровождение сделки по приобретению БЦ «Метрополис». SL Legal (SEAMLESS Legal) консультировала покупателя – инвестиционный холдинг «Кама Капитал» – в сделке по приобретению бизнес-центра «Метрополис» на Ленинградском шоссе в Москве, являющегося знаковым объектом на рынке офисной недвижимости столицы. Продавцами выступили американский фонд Hines и чешская PPF Real Estatе. В результате сделки клиент приобрел трофейный объект на рынке офисной недвижимости площадью 110 тыс. кв. м. Сделка является одной из крупнейших инвестиционных сделок в офисном сегменте за последние годы. • Сопровождение сделки по приобретению российских активов Ceetrus (входит в группу Auchan). Практика консультировала покупателя – инвестиционный холдинг «Кама Ка питал» – в сделке по приобретению российских активов Ceetrus – более 40 торговых центров и галерей, включая ТЦ «Акварель» в Пушкино, Волгограде и Тольятти, ТЦ «Тройка» в Москве и прикассовые зоны в гипермаркетах «Ашан». В рамках сделки было приобретено свыше 150 тыс. кв. м торговых площадей. Данная сделка остается крупнейшей на российском рынке торговой недвижимости в 2024 году. Стоимость активов 17,5 млрд руб. • Консультирование структур крупной финансовой группы, владеющей ведущим футбольным клубом, в связи с приобретением комплекса зданий в Москве для размещения футболь ной академии. Юридическое сопровождение приобретения (по модели built-to-suit) структурами крупной финансовой группы, которая является владельцем московского футбольного клуба, у ведущего российского девелопера строящихся спортивных объектов для размещения футбольной академии. Это один из крупнейших проектов на рынке недвижимости, реализованный в формате built-to-suit. Общая площадь приобретаемых объектов более 50 тыс. кв. м, включая стадион на 3 000 мест, ледовый дворец, манеж, открытые футбольные поля, теннисные корты и др. • Запуск ЦФА в премиальной недвижимости. Консультирование группы «ВТБ» в связи с заключением с российским девелопером Dominanta до говора опциона на обратную продажу цифровых финансовых активов (ЦФА), привязанных к стоимости квадратно го метра в ЖК hideOUT. Непосредственно перед заключением договора опциона ЦФА были выпущены девелопером в пользу группы «ВТБ» для предоставления возможности их приобретения розничным инвесторам. Условия сделки предусматривают возможность группы «ВТБ» про дать ЦФА девелоперу при наступлении определенных условий. Объем первого выпуска ЦФА 1,5 млрд руб. • Продажа частным инвестором территории технопарка «Гараж» на Мало московской улице (Москва) девелоперу Capital Group (2024) После сноса существующих зданий технопарка на площадке будет реализован новый девелоперский проект. Команда Арташеса также обладает редким для рынка опытом комплексного консультирования гостиничных операторов и международных отельеров. В частности, в 2024 году успешно завершена защита интересов ведущей международной гостиничной сети в сложном споре в Международном коммерческом арбитражном суде с суммой иска более 2 млрд руб.
ЧТО НОМИНАНТУ НЕ УДАЛОСЬ В РАССМАТРИВАЕМЫЙ ПЕРИОД «Можно банально посетовать на не достижимый work-life balance или при знать, что не всегда получалось уделять достаточно времени выступлениям на профильных конференциях, но все-таки больше хочется говорить о том, что «удалось». Прошедший год добавил уверенности, что мы как фир ма крепко стоим на ногах после транс формации из «ильфа» в «ньюльф». Нам удалось сохранить блестящую команду и доверие клиентов, которые позволили работать в 2024 году над рядом знаковых для российского рынка недвижимости сделок. А то, что «не удалось», обязательно получится в будущем!»
ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ Успешно закрыть сделки, над которыми идет работа, преодолеть вместе с клиентами очередной сложный этап в экономике и продолжить развивать потенциал российского рынка недвижимости, в который Арташес и его команда продолжают верить. Сейчас номинантом ведется работа над несколькими крупными сделками по продаже объектов коммерческой недвижимости иностранными собственниками. Однако текущая работа совсем не ограничивается проектами, связанными с «исходом» иностранных инвесторов из России. Команда под руководством Арташеса активно участвует и в сделках между крупными локальными игроками.
НЕМНОГО ЛИЧНОГО Женат. Увлечения: футбол, сноуборд, путешествия и хорошее вино.