Иван Починщиков

• Открытие индустриально складского и офисного направления компании IPG в Москве
• Одна из крупнейших сделок по аренде офисной недвижимости в Санкт-Петербурге
• Подписание одной из крупнейших на рынке сделок формата built-to-suit в Москве с DIY-ретейлером на строительство склада

ОПЫТ
2003–2006 – Colliers International, консультант департамента офисной и индустриальной недвижимости.
2006–2016 – East Real, в разное время занимал позиции директора отдела офисной недвижимости, директора по развитию, коммерческого директора и партнера компании.
2016 – н. в. — группа компаний «IPG Россия», генеральный директор, управляющий партнер.

ВЛИЯНИЕ Среди знаковых событий рассматриваемого периода – расширение географии присутствия компании: открытие в 2024 году индустриально-складского и офисного направления компании IPG в Москве. Также в Петербурге весной 2024-го открылся новый коворкинг Case, собственный проект компании IPG, площадью 1200 кв. м.
Всего в офисном сегменте были закрыты сделки: аренда, класс А – 2967 кв. м; аренда, классы В/ В+ – 27 178 кв. м; продажа, класс А – 35 712 кв. м; продажа, класс В/В+ – 6929 кв. м; коворкинги – 99 рабочих мест; суммарно 72 786 кв. м.
Всего сделок в индустриально-складском отделе в данный пери од реализовано: 205 131 кв. м, из которых 138 620 кв. м – склады класса А; 66 511 кв. м – склады класса B и качественные производственные помещения. Торговые помещения – 6241 кв. м, из них 1188 кв. м – аренда; 5053 кв. м – продажа.
Среди ключевых сделок года следующие.
• Компания DIY-сегмента – при обрел один из самых качественных бизнес-центров класса А в Санкт-Петербурге, а именно пакет активов, в который входит бизнес-центр об щей площадью 33 312 кв. м, состоящий из двух симметричных зданий, соединенных галереей, и объект незавершенного строительства площадью более 40 000 кв. м. Все объекты стоят на едином стилобате.
• Одна из крупнейших сделок по аренде офисной недвижимости в Санкт-Петербурге – российская IT-компания с помощью IPG.Estate арендовала целиком новый бизнес-центр класса В+ общей площадью 20 000 кв. м для размещения штаб-квартиры.
• Сделка по продаже бизнес-центра Green Lines площадью 6929 кв. м с дальнейшей реализацией площадей в арен ду на эксклюзивной основе IPG.Estate.
• Подписание одной из крупнейших на рынке сделок формата built-to-suit в Москве с DIY-ретейлером на строительство склада 107 000 кв. м, а также продажа в Санкт-Петербурге крупно го современного завода площадью 33 000 кв. м на земельном участке 48 га.

ЧТО НОМИНАНТУ НЕ УДАЛОСЬ В РАССМАТРИВАЕМЫЙ ПЕРИОД
Открыть девелоперское направление по складской недвижимости формата light industrial.

ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ
Развитие всей группы компаний на территории России, как консалтинга, так и реализации коммерческих площадей, а также открытие собственных коворкингов/сервисных офисов по всей России. Открытие девелоперского направления по строительству складов формата light industrial в Санкт-Петербурге или Московской области. Открытие новой площадки Case в Москве. Увеличение присутствия в Москве направлений по консалтингу и брокериджу.
Поиск земельных участков под строительство складов light Industrial, поиск новых площадок под сервисный офис Case в Москве, развитие компании Space по всей России и реализация офисов для крупнейших российских компаний, развитие IT-компании Hotdesk.ru. Работа в общественной организации РГУД в качестве сопредседателя офисного комитета и формирование новых стан дартов качества бизнес-центров по всей России.

НЕМНОГО ЛИЧНОГО
Женат, есть дочь. Увлечения: горные и беговые лыжи, игра на гитаре, большой теннис, в планах гольф.