Денис Литвинов

ОПЫТ
1999–2000 – страховая компания «Веста», помощник юриста.
2000–2003 – Центр земельного права и экономики природопользования, помощник юриста/юрист.
2003–2004 – группа компаний Prado Group, юрист/начальник юридического отдела.
2004–2007 – адвокатское бюро «Международное консалтинговое агентство», помощник адвоката.
2007–2009 – ООО «СТК», руководитель правового департамента.
2009–2011 – юридическая фирма «Герехт», партнер.
2011 – н. в. – Land Law Firm, управляющий партнер.

ВЛИЯНИЕ Общий опыт работы номинанта превышает 25 лет. Денис является членом Адвокатской палаты Москвы, членом Межрегионального союза медиаторов, аккредитованного при ВС РФ. Имеет успешную практику в ВС РФ; созданные при его участии прецеденты в на стоящее время активно используются на практике участниками рынка.
Номинант сопровождал первые сделки по выкупу в частную собственность коммерческих земельных участков в Москве и Московской области; одним из первых в России применил в судеб ном порядке процедуру снижения кадастровой стоимости для целей оптимизации арендных платежей за землю, находящуюся в собственности государства; создал прецедент по спорам о взыскании неосновательного обогащения в связи с нецелевым использованием арендуемых у города земельных участков.
Сегодня у фирмы портфель узкоспециализированных услуг из 196 наименований, структурированных в 12 специальных областей практики, таких как due diligence, сделки, судебные споры, арендные отношения и др. В 2024-м запущено новое направление – «Спорт, туризм и рекреация»: сюда вошли специализированные услуги по земельным отношениям и праву недвижимости для бизнеса, владеющего и управляющего объектами спорта и туризма.
По собственным оценкам, Land Law Firm является лидером по количеству реализуемых проектов в отрасли не движимости и строительства – в рассматриваемый период велась работа над 170+ проектами; с учетом узкой специализации все они связаны с исследуемым рынком.
В 2024 году фирма приняла участие в шести рейтингах, которые исследуют юридический рынок России; общее количество позиций – 36, количество лидирующих позиций – 25, таким образом, 70% достижений – это первая группа/первый бэнд.
Команда имеет опыт работы в 67 регионах России. Среди клиентов: Главстрой, Донстрой, AB Development, Level Group, Central Properties, R4S, ХК «Главмосстрой», Ингосстрах, «Сбербанк Инвестиции», Mirland Development, ГК VIRA, «БЭЛ Девелопмент», «ЭЛСИ», GeoProMining, «Mercury/Торговый дом «ЦУМ», «МЕГА Сервис», METRO C&C, O’KEY, X5 Group, BORK, 1 МПЗ им. В.А. Казакова, Трех горная мануфактура, «Профис-Недвижимость», «Газпромбанк-Инвест», TRINFICO Group, агентство «Роспечать», СЦП «Крылатское», СЭК «Лата Трэк» и др.
Под руководством Дениса в 2024 2025 годах реализованы в том числе следующие проекты.
Команда Land Law Firm консультировала клиента в рамках проекта комплексного развития территории «Магистральные улицы» на месте бывших промзон. Земельный участок клиента в 2023-м вместе с «соседними» участками попал в границы зоны КРТ как потенциальная территория для редевелопмента – возведения свыше 3,3 млн кв. м недвижимости с инвестициями более 1,27 трлн руб.
Консультация клиента в проекте по строительству в Москве много функционального комплекса промышленно-производственного назначения общей площадью более 45 тыс. кв. м. Перед юристами стояла задача структурировать договорные отношения между клиентом, застройщиком и правительством Москвы.
Номинант ведет активную работу в научно-просветительской деятельности в сфере земли, недвижимости и строительства; разработал курс лекций «Реализация и защита прав на недвижимое имущество» и «Правовые особенности рассмотрения земельных споров» для ряда высших учебных заведений. Участвовал в организации первых moot courts в сфере права земли и недвижимости. В течение нескольких лет проводил курс обучающих семинаров для представителей органов государственной власти Московской области. Более 10 лет Денис преподавал земельное право в ряде высших учебных заведений и стал соавтором учебника «Земельное право».

ЧТО НОМИНАНТУ НЕ УДАЛОСЬ В РАССМАТРИВАЕМЫЙ ПЕРИОД
«Впервые за долгие годы не удалось выдохнуть и подвести итоги проделанной работы в самом в начале года, подступив шись к ним только сейчас. Это расстраивает, так как только в анализе результатов можно увидеть новые возможности, поставить дерзкие цели и вообще не "закопаться в текучке"».

НЕМНОГО ЛИЧНОГО
Женат, в феврале 2025-го во второй раз стал папой и теперь воспитывает двух сыновей.
Увлекается яхтингом и горными лыжами, любит историческую литературу и путешествия, маршрут которых всегда планирует сам с максимальным погружением в национальный колорит.