Алексей Алёшин

• Околонулевая вакансия в корпусах лофт-квартала, выставленных на рынок аренды Существенный рост портфеля компании
• Развитие в новом формате общественных пространств

ОПЫТ
2007–2022 – Hitachi, Cirque du Soleil, Philip Morris, управление проектами цифровизации и маркетинга.
2022 – н. в. – «Товарищество Рябовской Мануфактуры», управляющий директор

ВЛИЯНИЕ
В рассматриваемый период коман де «Товарищества Рябовской Ману фактуры» под руководством Алек сея удалось добиться околонулевой вакансии в корпусах лофт-квартала, выставленных на рынок аренды. Не смотря на значительный рост ставок, благодаря клиентоориентирован ному сервису и построению долго срочных отношений с арендаторами получилось сохранить многих значимых резидентов. И, снова же несмотря на рост цен, на свободные лоты привлечены покупатели, а также качественные арендаторы федерального масштаба, включая крупные FMCG-компании.
Номинант также курировал увеличение портфеля компании: в продажу и аренду вышли новые офисные блоки, а также новый проект на территории лофт-квартала. Благодаря его личному участию в переговорах удалось предложить выгодные условия для арен даторов, привлечь новых участников рынка.
При участии Алексея полностью завершилась сдача в аренду помещений в сервисном офисе «Товарищество Гончар». На территории квартала, кроме того, создано профессиональное комьюнити для резидентов, способствующее обмену опытом и развитию совместных проектов.
Еще одним важным направлением работы, в котором участвовал г-н Алешин, стало развитие общественных пространств, в том числе за счет использования исторических артефактов. Так, на стене корпуса «Гончар» в 2024 году после реставрации было помещено панно из стекла, созданное в 1970-х в редкой технике. Это и другие решения, направленные на придание уникального облика территории, по словам номинанта, также способствовали загрузке корпусов. «Компании сегодня стремятся размещаться в местах с яркой идентичностью и привлекательной средой для клиентов и сотрудников», – поясняет Алексей Алешин.

ЧТО НОМИНАНТУ НЕ УДАЛОСЬ В РАССМАТРИВАЕМЫЙ ПЕРИОД «Планировалось завершить редевелопмент еще двух корпусов на территории квартала, однако сроки проекта сдвигаются по объективным обстоятельствам»

ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ
Строительство бизнес-центра класса А «Башня Рябов» на тер ритории лофт-квартала. Проект находится на стадии получения разрешения на строительство. До конца 2026 года, до ввода в эксплуатацию БЦ «Башня Рябов», номинант с командой планируют завершить продажу и сдачу в аренду всех предназначенных для этого площадей.
Также на территории квартала появится «Башня Власов», подробности о ней станут известны позже, сейчас идет проектирование.
В ближайшие два-три года за счет существующих и новых проектов компании Алексей рассчитывает обеспечить прирост портфеля на 100%. Номинант работает над внутренней трансформацией компании, чтобы обеспечить активный рост – обучение всей команды новым навыкам, повышение квалификации отдельных сотрудников, улучшение цифровой инфраструктуры, которая поднимет качество работы на следующий уровень.

НЕМНОГО ЛИЧНОГО
Холост, детей нет. Увлечения: путешествия, шахматы, финансовые рынки