Антон Мельников

• Нулевая вакансия во всем портфеле
• Рост портфеля площадей под управлением Metrika Flex на 25%
• Оптимизация всех операционных процессов бизнеса
• Закрытие сделки по продаже объекта Trubnaya 14 с сохранением его под управлением Metrika Flex

ОПЫТ
R2 Asset Management, управляющий партнер.
АО «ДОМ.РФ», директор.
ООО «РекаФМ» (PM&FM), учредитель.

ВЛИЯНИЕ
Metrika Investments – инвестиционный фонд в сегменте коммерческой недвижимости, владеющий и управляющий офисами классов А+/А и В+. В портфеле компании находятся три офисных объекта.
Под руководством Антона Мельникова в 2024 году Metrika Investments:
• второй год удерживает вакансию 0% во всем портфеле активов;
• увеличила капитализацию на 10% по сравнению с прошлым годом;
• успешно закрыла сделку по продаже объекта Trubnaya 14, сохранив объект под управлением Metrika Flex. Стоимость сделки более чем в два раза превышает размер инвестиций;
• бесшовно сменила последних иностранных арендаторов на российских без простоя площадей;
• продолжает развивать направление Metrika Flex, за 2024-й портфель площадей под управлением Metrika Flex увеличился на 25%;
• через своего технического заказчика завершила несколько проектов премиальной офисной отделки под новых арендаторов общей площадью более 15 тыс. кв. м;
• NOI объекта класса В+ ART Gallery вырос на 25% за счет современной отделки площадей и эффективной ротации арендаторов; • проведена оптимизация всех операционных процессов бизнеса через внедрение комплексной ERP-системы, разработанной специально под задачи бизнеса Metrika

ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ
Приобретение и реализация новых офисных объектов, развитие сервисных офисов Metrika Flex, кастомизация офисных пространств под ключ Metrika Select.
Сейчас компания активно изучает и анализирует рынок готовых офисных проектов, поддерживает высокую арендную загрузку бизнес-центров и улучшает свои знания в области коммерческой недвижимости. Планируются расширение портфеля гибких офисов Flex и работа над кастомизацией площадей под запросы арендаторов.

НЕМНОГО ЛИЧНОГО
Женат, две дочери. Увлечения: авиация общего назначения, путешествия