ОПЫТ Карьеру начал на транспортном предприятии в Сургуте, откуда уволился в 1990 году в должности руководителя, после чего занялся частным предпринимательством и переехал в Москву. В 1998-м с партнерами основал федеральную торговую сеть «Копейка», которую в 2011-м приобрела Х5 Retail Group. На момент продажи сеть состояла из 624 магазинов (включая работавшие по франшизе) в 25 регионах России. В 2007 году учредил Accent Capital Partners (ныне Accent Capital). Ключевое направление деятельности Accent Capital – услуги управления инвестициями в коммерческую недвижимость институционального качества в Москве и российских городах-миллионниках. Сегодня в портфеле Accent Capital офисная, логистическая и торговая недвижимость общей площадью 352 тыс. кв. м, общая стоимость активов под управлением составляет более 21,7 млрд руб.
ВЛИЯНИЕ В 2024 году компания продолжила удерживать нулевую вакансию по всем активам, пересдав 23% площадей всего портфеля и увеличив арендный поток на 33%. Во второй половине года Accent вышел из двух активов: земельного участка в Твери площадью 60 тыс. кв. м и мультитемпературного складского комплекса «А-Терминал», расположенного в поселке Сынково Московской области. Выход осуществлен в рамках долгосрочной стратегии управления активами и общей концепции развития компании. Обе сделки заключены по наилучшей цене с максимизированием прибыли инвесторов.
ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ Компания планирует увеличивать портфель недвижимости под управлением, а также активно развиваться на рынке коллективных инвестиций. Сейчас Accent разрабатывает ряд инвестиционных проектов в сегментах складской и торговой недвижимости и активно развивает направление закрытых паевых фондов. Сегодня своей основной целью номинант называет соинвестирование новых перспективных проектов на территории России и за рубежом. «На мой взгляд, коллективные инвестиции сегодня – самый перспективный и реальный способ развивать рынок коммерческой недвижимости, – делится г-н Самонов. – Учитывая мировой опыт, я уверен, что в России за ЗПИФами будущее, но для этого надо продолжать популяризировать коллективные инвестиции, активно обучать аудиторию, делать этот продукт массовым».
НЕМНОГО ЛИЧНОГО Женат, шестеро детей. Увлечение: чтение бизнес-литературы.